山東油漆分析發展上面的影響因素是什么
發布時間：2019-10-24 13:48:40
山東油漆是一種涂刷材料，在我們建筑行業中來說的話，作為建筑涂料市場的重要發展因素之一的房地產行業，從建筑裝飾行業發展的需求驅動因素來看，持續提升的固定資產投資拉動了公共基礎設施建設和房地產業的發展，催生了增量裝飾的需求。具體的油漆影響油漆的發展上面我們說有哪些影響因素呢，與此同時，隨著城市化的不斷推進以及由此帶來的城鎮居民消費的升級，又激發了增量建筑的裝飾需求與現有存量建筑的裝飾更新需求，我國城市化進程不斷加快、城鄉居民可支配收入明顯增加，這些都為我國建筑裝飾行業持續、高速增長奠定了堅實的基礎，其重要影響力不言而喻。
舊房重涂火熱，二次裝修拉動產量增長
2015年8月28日，中國涂料工業協會“2015年我國舊房重涂發展研討會”在上海召開，會上分享和討論了如何搭建室內重涂的標準框架及重涂行業的技術發展現狀及趨勢等諸多熱點話題。
經過改革開放以來三十多年的快速發展，我國房地產市場存量大幅增加，其中相當部分已達到二次裝修的年限。中國涂料工業協會會長孫蓮英曾提到，我國所有建筑總面積已超過600億平方米，從目前建筑存量結構看，上世紀末本世紀初的建成住宅面積已陸續進入舊房重涂的釋放期，這也就意味著重涂領域巨大市場容量將會陸續得到釋放。從統計局有統計數據的1981年以來，至2014年的34年，我國共建房屋626億平方米，其中住宅房屋416億平方米，占三分之二，舊房翻新市場潛力巨大。
另一方面，隨著房地產市場存量增加，二手房交易日趨活躍，也將產生大量二次裝修需求，這將為涂料行業帶來良好發展空間。兩者機遇之下，二次裝修將成為涂料市場持續增長的又一契機，木器漆、內外墻涂料、玻璃涂料、隔熱保溫涂料、地板漆、輔料、防水涂料等，一場新興的“二次重涂”戰役已打響。
在這場“重涂”革命下，不少建涂企業早幾年便提出了“重涂”市場的方案，他們經過細分產品和布局業務，隨后進行企業轉型升級，立邦刷新服務項目、阿克蘇諾貝爾的多樂士家易涂換新服務等重涂業務的市場化廣闊。
2015年10月12日舉行的建筑涂料沙龍上，沙龍發起人孟繁霈說表示，2013年的重涂市場的調查顯示，國內民用住宅的重涂周期約在6-8年，估算當年計劃重涂的住宅量不低于300萬套，建筑涂料消費量約為24萬噸，市場的年增速高于50%。2015年建涂沙龍回顧這一數據，發現，實際市場發展比當時估算的更快，這對于涂料市場而言，無疑帶來了巨大的產品銷量，拉動總體生產值的增長。
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